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Vente maison 364 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Régusse (83630)

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  • 2 800 €/m²
  • 2 terrasses
  • 2 garages - 10 parkings
Agence Ferran

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Description

Charmante villa individuelle de 130 m², située dans la magnifique région de Régusse, vous propose une opportunité exceptionnelle. Nichée au c½ur de la campagne, cette demeure offre une belle exposition Sud et une vue champêtre apaisante. La maison s'étend sur deux niveaux et comporte au 1er étage une cuisine indépendante aménagée, un séjour spacieux de 28 m², 2 chambres, une salle de douche, et toilette. Au rdc une pièce et un wc. Bien que son intérieur nécessite quelques rafraîchissements, la maison a été bien entretenue depuis sa construction en 1973. Parmi ses atouts, retrouvez une cheminée, un double vitrage, une véranda, une buanderie et deux terrasses. En complément, le terrain de 3800 m² comprend un garage double, une cave et offre un grand espace de tranquillité. Son chauffage est au fuel et clim réversible dans le séjour. L'assainissement se fait par une fosse septique.
L'immobilier à Régusse 83630 offre de nombreux atouts pour l'achat d'une maison. Sa situation géographique est l'un de ses points forts : niché en Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce village est entouré de paysages magnifiques, avec des lacs à proximité et des collines verdoyantes, permettant un beau cadre de vie pour les résidents. Avec son patrimoine historique riche et son atmosphère paisible, Régusse garantit un quotidien serein. Les biens immobiliers y sont variés et de qualité, avec des maisons traditionnelles en pierre ou des villas modernes, tous à des prix plus abordables qu'en bord de mer. Enfin, c'est une commune dynamique, offrant tous les services essentiels : commerces, écoles, activités culturelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/08/2024 - Réf. agence : 869V5205M - Réf Superimmo : ANVXWHJ54
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Caractérisques
Prix de vente : 364 000 €Prix au m² : 2 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 800 m²2 garages - 10 parkings
Cave2 terrasses
Séjour de 28 m²1 salle d'eau
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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