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Vente maison 255 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Ressons-sur-Matz (60490)

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  • 1 962 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 6 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
L'Art 2 vendre Immobilier

L'Art 2 vendre Immobilier

229 avis
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Description

UNIQUEMENT CHEZ L'ART 2 VENDRE IMMOBILIER :
A 5mn de Ressons-sur-Matz, bienvenue dans cette charmante maison individuelle, une véritable pépite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1990, cette maison de plain-pied de 130 m² de surface habitable offre une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille. Le séjour de 35 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC avec double vitrage, est le coeur de la maison. La cuisine américaine, aménagée et équipée, se fond parfaitement dans l'espace de vie, offrant une convivialité sans pareille.
La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC, dont un indépendant.
Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires et pour y aménager une salle de jeux déjà existante.
À l'extérieur, un terrain de 1625 m² vous attend, avec une terrasse pour profiter des beaux jours et un jardin verdoyant.
En termes de commodités, cette maison est idéalement située. Vous trouverez plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à seulement 5 minutes en voiture, ainsi qu'une crèche. Pour vos besoins quotidiens, des commerces d'alimentation, restaurants et services médicaux sont accessibles en moins de 10 minutes.
Imaginez-vous déjà installé dans ce havre de paix, entouré de votre famille, profitant de chaque instant dans cette maison qui allie confort et fonctionnalité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui saura répondre à toutes vos attentes.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1558.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-03-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Carole DOUGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 749951828 COMPIEGNE
RCP 62040975 Allianz Actif pro

Publiée le 17/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM2561-LART2VENDRE - Réf Superimmo : ANVXX72BE
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 1 962 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ropert/998/OQ1Ox/bareme_dhonoraires_a2v_officiel_01_04_2022.pdf

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 625 m²2 garages - 6 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1990
Chauffage au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 35 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
174 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/03/2020.

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