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Vente maison 228 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
Retiers (35240)

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  • 1 754 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Laurence GANNÉ - iad

Laurence GANNÉ - iad

24 avis
06 50 52 39 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laurence GANNÉ (06 50 52 39 07) vous propose : Nouveau à Retiers charmante Maison de campagne de 130m² à 3mns du centre - Idéal pour les Amoureux de la Campagne (10 600m² de terrain) et souhaitant de nombreuses dépendances.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon lumineux et spacieux (17m²), ouvrant sur le séjour exposé plein sud avec insert, une cuisine de 15m², une grande chambre, une salle de bains et un WC.
A l'étage deux chambres spacieuses et lumineuses (17m² chacune),un WC, un grenier isolé, et des combles aménageables (30m²), pouvant faire office de réelles perspectives d'agrandissement.
Un cellier, un atelier et un garage viennent compléter ce rez de chaussée.
L'espace extérieur comprend deux grandes dépendances ( dont une belle bâtisse en pierres), une grande cour et un bel espace vert et arboré, un puits mitoyen est également présent.
Assainissement conforme (très récent).
Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour et à votre image pour en faire le lieu de vie idéal pour votre famille.
Des devis sont en ma possession pour la rénovation énergétique de ce bien, n'hésitez pas à me demander !
Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à Retiers à découvrir sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence GANNÉ EI (ID 57016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 897554895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/11/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : 1649355 - Réf Superimmo : ANVXXAST7
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Caractérisques
Prix de vente : 228 000 €Prix au m² : 1 754 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 5 pièces - ter. 10 660 m²1 Garage
Année de construction : 1974Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 390 € / an
Maximum : 3 280 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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