Vente maison 350 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Courseulles-sur-Mer (14470)

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2 692 €/m²
4 Parkings

Cabinet FOLLIOT

02 31 37 24 26 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Vous recherchez le charme authentique d'une maison en pierre de Caen avec un potentiel incroyable? Ne cherchez plus! Cette propriété exceptionnelle située à Reviers offre une opportunité unique de créer la maison de vos rêves sur une parcelle spacieuse de plus de 2000m², offrant également la possibilité de construire et d'installer une piscine. Caractéristiques principales: Emplacement: Reviers, un cadre paisible et pittoresque, offrant une qualité de vie incomparable. Type de bien: Maison en pierre de Caen, offrant un caractère unique et un cachet indéniable. Surface habitable: 7 pièces spacieuses, offrant un espace de vie généreux pour votre famille. Grenier aménageable: Un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins et vos envies. Chambres: 3 chambres spacieuses, dont une de plus de 30 m² permettant la création de 2 chambres supplémentaires, offrant une flexibilité remarquable. Garage: Un garage de plus de 60m², offrant un espace de stockage généreux pour vos véhicules et autres équipements. Terrain constructible et piscinable avec puits: Profitez d'un vaste terrain arboré, agrémenté d'un puits naturel, offrant la possibilité de construire et d'installer une piscine, idéal pour les moments de détente en plein air et les activités familiales. Cette propriété offre un potentiel illimité pour créer la maison de vos rêves, avec la possibilité de personnaliser chaque détail selon vos préférences. Que vous soyez un investisseur ou un acheteur à la recherche d'un projet de rénovation passionnant, cette maison ne manquera pas de vous séduire. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle à Reviers. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison en pierre de Caen ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/05/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : JMT132176 - Réf Superimmo : ANVXVO88G

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 692 € / m²
Taxe foncière : 1 005 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/2263.pdf

130 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 040 m²	4 Parkings
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

483 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 930 € / an

Maximum : 5 360 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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Infos légales : 323854232