Vente maison 429 906 €

130 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Rezé (44400)

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3 307 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking

ERA Vertou

02 40 04 00 80 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A REZE, à 10 min à vélo du tramway et avec écoles, transports et commerces à proximité, cette maison familiale très bien entretenue et fonctionnelle vous propose : au rez-de-chaussée : un agréable espace de vie avec poêle à bois orientable, une cuisine attenante aménagée et équipée, un dégagement qui dessert un wc séparé, une salle de bains avec douche et baignoire, deux chambres avec placards ; A l'étage : un palier/bureau avec rangements, 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec wc. Un grand garage avec grenier ; Un agréable jardin sans vis à vis. Vous pouvez contacter Angélique BLOQUET pour plus de renseignements et organiser votre visite. Ref-457 - Agence ERA IMMOBILIER Vertou - 02 400 400 80 Agence St Sebastien:02 49 10 14 97 (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535345631 - NANTES.

Publiée le 20/12/2023 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1-457 - Réf Superimmo : ANVXUBI92

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Caractérisques

Prix de vente : 429 906 €	Prix au m² : 3 307 € / m²
Taxe foncière : 1 840 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,6% TTC - 18 906 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169184.pdf

130 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 528 m²	Orientation : Nord / Sud
1 garage - 1 parking	Terrasse
Année de construction : 1997	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 46 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2023.

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Historique des prix

24 juillet 2024

Baisse de 3,3%

429 906 €

27 mars 2024

Baisse de 3,4%

444 550 €

20 décembre 2023

460 240 €

Localisation

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ERA VERTOU

Siren : 838147619