06 32 19 90 32 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

SEUL CHARGÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Au coeur du quartier prisé de Saint-Paul à Rezé, à proximité des transports, des écoles et des commerces, cette jolie maison de famille offre une superficie de 130 m2 habitables. L’entrée dessert une élégante pièce de vie comprenant un espace de réception avec une salle à manger ornée de marbre et d’une agréable cheminée agrémenté d’une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée en accès direct à la véranda et à son agréable et intimiste jardin. Une buanderie et des W.C viennent parfaire la vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres sur parquet avec placard de rangement, d’une salle de bains avec baignoire d’angle et d’un bureau pouvant faire office de dressing complétant ainsi le niveau supérieur. Edifiée sur une parcelle arborée et close d’environ 360 m2, un garage et plusieurs dépendances donnent une touche finale à cette maison bénéficiant d'une configuration familiale et chaleureuse située à un emplacement privilégié. Prix de vente : 437 500 € HAI, dont 12 500 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 425 000 €. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2024-146 - Réf Superimmo : ANVXX9XHZ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 437 500 €Prix au m² : 3 365 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,94% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=1740

130 m² - 6 pièces - 4 chambresOrientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1949
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 138 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
06 32 19 90 32 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.