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Vente maison 389 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rochefort-du-Gard (30650)

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2 992 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Swixim Côté Soleil - Uzés

06 19 43 44 44 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Exclusivité Swixim International ! Sur la commune de LIRAC, venez découvrir cette coquette villa d'environ 130m2 hab. édifiée sur un terrain de 911m2 à l'abri des regards... Elle vous charmera davantage par son environnement, ses pièces volumineuses dont elle dispose; au rez-de-chaussée: d'un séjour d'environ 46m2 ouvert sur sa salle à manger/cuisine (cuisinella) de 36m2, d'une chambre, d'un cellier, d'un dressing, d'une belle suite parentale, d'un toilette et un garage attenant d'environ 15m2.
A l'étage, on retrouve une seconde suite parentale d'environ 30m2 avec wc séparé.
L'extérieur est composé d'une terrasse avec store banne, d'une piscine en coque (9.5x4.5) complétant le tout d'un chalet en bois de 13m2, d'un carport ou nous nous retrouverons dans un environnement de garrigue et donc au calme.
Ses prestastions: Double vitrage en PVC, alarme, poêle à bois centrale, climatisations réversibles dans toutes les pièces de vie, ballon thermodynamique, volets centralisés, forage... Un bien rare qui propose des préstations de qualité au coeur de notre jolie campagne gardoise.
Pour une visite ou renseignement complémentaire, n'attendez plus ! Contactez Anthony Voilquin au 06.19.43.44.44 Agence - Swixim International Pont-du-Gard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à charge VENDEUR.Afficher plus

Publiée le 09/03/2025 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : 63936B - Réf Superimmo : ANVXY1JA3

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Caractérisques

Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 2 992 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cotesoleilimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 911 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 2001
Séjour de 46 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B