Vente maison 164 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Roézé-sur-Sarthe (72210)

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1 262 €/m²

Stéphanie BELLANGER - SAFTI

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Description

VISITE VIRTUELLE POSSIBLE. Idéalement situé entre la Suze et Le Mans, à la campagne, je vous présente ce corps de ferme de 1895 rénové avec gout de 106 m2 avec une belle parcelle de 4380m2, 4 chambres, 2 sdb. Ce bien se compose au rdc d'une entrée qui dessert côté nuit une grande suite parentale avec salle d'eau à terminer de 20m2, WC séparé, une belle pièce de vie lumineuse avec poele à bois donnant sur une cuisine a/e, une véranda avec vue panoramique sur le terrain. A l'étage une mezzanine dessert en pignon une belle chambre, puis 2 chambres en enfilade. Côté extérieur un grand terrain clos pour partie ou vous pourrez profiter de la vue depuis votre séjour. Les atouts faibles consommation énergétique avec le poele, de beaux volumes pour la pièce de vie. A découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 164 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BELLANGER, Tél. : 06 25 58 78 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 976 889 - SAFTI – BELLANGER Stéphanie, Conseiller indépendant

Publiée le 25/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1377724 - Réf Superimmo : ANVXX11M1

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Caractérisques

Prix de vente : 164 000 €	Prix au m² : 1 262 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 380 m²	Année de construction : 1882
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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