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Vente maison 422 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rognac (13340)

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  • 3 246 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
Elios Group

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Description

L'immobilière du Roy René vous propose à la vente cette jolie maison à étage à Rognac de 130m²
Nous sommes fiers de présenter sur le marché cette Villa à Rognac offrant un cadre de vie idyllique.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un grand espace séjour / salle à manger d'environ 40m² donnant accès au jardin et à l'espace cuisine.
On retrouve également 2 grandes chambres, un WC indépendant et une belle salle d'eau.
A l'étage on retrouve une chambre de 16m².
Côté extérieur un terrain de 570m² offre une terrasse avec son coin barbecue, une piscine maçonnée et un garage à l'avant de la maison.
La maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage, climatisation gainable, portail électrique, tableau électrique à jour et isolation refaite.
Prix : 422 000 € (frais d'agence inclus).
N'attendez plus ! Pour plus de renseignements contactez notre agence 04.42.77.12.08.
Ce bien vous est présenté par Maxime DAUFRESNE n°rsac 843905183.
Les honoraires correspondent à la grille tarifaire de notre agence.
Numéro de mandat : 11083

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : 11083-IMMOROYRENE-20241212 - Réf Superimmo : ANVXXGY1E
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Caractérisques
Prix de vente : 422 000 €Prix au m² : 3 246 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adnimmo/7061/S17UO/bareme_ttc_1_1.docx

130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 570 m²Piscine
1 garage - 2 parkingsAnnée de construction : 1970
Chauffage: clim. réversibleCoin cuisine équipé
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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Siren : 852462340
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