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Vente maison 429 000 €
130 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Roissy-en-Brie (77680)

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  • 3 300 €/m²
  • Chauffage individuel au fuel
NADIA ARAMIS - BSK Immobilier

NADIA ARAMIS - BSK Immobilier

55 avis
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Description

À VENDRE : Maison de Caractère 130 m² avec Terrain de 401 m2, Sous-Sol Total et Garage.
Découvrez cette maison de caractère située dans un quartier calme et sans vis-à-vis, à proximité immédiate du centre-ville et de ses écoles.
Descriptif :
Surface habitable : 130 m².
Terrain individuel : 401 m²
Double séjour lumineux avec cheminée,
Cuisine équipée et aménagée,
4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée.
Une salle d’eau moderne et 2 WC.
Prestations supplémentaires :
Sous-sol total comprenant:
Une buanderie,
Une grande pièce chauffée pouvant servir de salle de jeux ou de bureau,
Une cuisine d’été.
Garage indépendant,
Localisation idéale :
À moins de 10 minutes du RER et proche de la N104, pour faciliter vos déplacements.
À 5 minutes des commerces, écoles et autres commodités.
Cette maison spacieuse, bien agencée et située dans un emplacement privilégié, est parfaite pour une vie familiale harmonieuse.
OUVERTE AU PARTAGE ET INTER AGENCE!
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Cette annonce référence 262372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA ARAMIS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84374600900011.
Prix du bien : 429 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024
Score DPE : 303 kWhEP/m²/an
Score GES : 94 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4600.00 € et 6300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/11/2024 - maj le 28/11/2024 - Réf. agence : 262372 - Réf Superimmo : ANVXXBILM
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 €Prix au m² : 3 300 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 401 m²Année de construction : 1974
Chauffage individuel au fuel1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
94 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 600 € / an
Maximum : 6 300 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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