Vente maison 289 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Rolleville (76133)

iad France - Anne-Sophie Beaufol (06 42 29 58 41) vous propose : Maison dans le centre ville de Rolleville permettant plusieurs possibilités sur un terrain de 600m2 environ.
La maison principale fait actuellement 83 m2 environ et possède : une entrée, une cuisine ouverte sur séjour/salon, un cellier et un couloir qui dessert 2 chambres et une salle d'eau/wc.
Il serait facile d'y envisager un agrandissement, grâce au F2 de 47m2 environ mitoyen, qui est juste séparée par une cloison en placo, ce qui donnerait une maison de plain pied de 130m2 environ avec 3 -4 chambres. Les combles sont aménageables, idéal pour la création de chambres supplémentaires.
Le petit plus de ce bien est : une dépendance aménagée en F1 de 29m2 environ avec kitchenette, salle d'eau/wc et pièce de 7m2 environ, qui pourrait permettre un revenu locatif avec du airbnb ou une profession libérale, ou pour du télétravail ou un garage.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Beaufol EI (ID 77614), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 952171528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 289 000 €

Prix au m² : 2 223 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2023.

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ANNE-SOPHIE BEAUFOL - IAD FRANCE

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