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Vente maison 143 100 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Romorantin-Lanthenay (41200)

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  • 1 101 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
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Description

Romorantin-Lanthenay - Maison mitoyenne 2 côtés de 130 m² en bon état
Découvrez cette charmante maison mitoyenne 2 côtés de 130 m², nichée dans la belle ville de Romorantin-Lanthenay (41200). Libre d'occupation, elle vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 26 m², une cuisine aménagée et équipée indépendante, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage abrite 3 chambres et 2 salles d'eau, offrant ainsi un confort optimal.
La maison est en bon état, avec des ouvertures en bois/PVC et un double vitrage pour une isolation optimale. La toiture en ardoise ajoute une touche d'élégance et de durabilité.
Un grenier est également disponible pour vous offrir un espace de rangement supplémentaire.
Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est un véritable havre de paix. Vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 15, 5 et 5 minutes à pied respectivement. Deux collèges sont accessibles en 10 minutes de marche.
Pour vos besoins quotidiens, deux commerces d'alimentation générale et quatre restaurants sont à seulement 5 minutes à pied. Les amoureux de la nature apprécieront les trois parcs et jardins situés à 10 minutes de marche.
En cas de besoin médical, un hôpital est à 5 minutes en voiture et neuf médecins généralistes sont à 15 minutes à pied.
Cette maison est également éligible à la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide.
N'attendez plus pour venir découvrir cette maison et vous imaginer y vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Sébastien BAUDOUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 28/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM4252-IMMOREVENTE - Réf Superimmo : ANVXW69LL
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Caractérisques
Prix de vente : 143 100 €Prix au m² : 1 101 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immorevente/30628/xG982/honoraires_immorevente.doc

130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 180 m²Cuisine séparée, équipée
Séjour de 26 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
357 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 090 € / an
Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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