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Description

iad France - Julien Camuzat-Bruneau (06 75 97 12 49) vous propose : Charmante maison de ville à Romorantin-Lanthenay, offrant 6 pièces réparties sur 130m² avec courette.
Elle se compose de 3 chambres, 2 salles d'eau, un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine séparée équipée. Son rez-de-chaussée est entièrement neuf et offre un agréable espace de vie pour toute la famille. Des travaux peuvent être envisagés à l'étage pour personnaliser encore davantage ce bien.
Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison est idéalement placée pour une vie pratique au quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de ville pleine de potentiel à Romorantin-Lanthenay.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Camuzat-Bruneau EI (ID 77867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 952811198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/09/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1593390 - Réf Superimmo : ANVXWLAHO
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Caractérisques
Prix de vente : 142 400 €Prix au m² : 1 095 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 180 m²Année de construction : 1948
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 27 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
357 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 090 € / an
Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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