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Vente maison 144 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Romorantin-Lanthenay (41200)

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  • 1 108 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
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98 avis
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Description

À VENDRE - Maison de caractère à Romorantin, proche du centre-ville
Vous rêvez de vivre dans une maison alliant le charme de l’ancien et le confort moderne ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !
Idéalement située à Romorantin, à deux pas des commerces et du centre-ville (accessibles à pieds), cette maison vous séduira par son ambiance chaleureuse et son potentiel. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste salon baigné de lumière, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La salle à manger, spacieuse et dotée d’une cheminée insert, vous invite à partager de bons repas dans une atmosphère conviviale, tandis que la cuisine, entièrement aménagée et équipée, comblera les amoureux de la gastronomie.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, sans oublier les WC séparés pour plus de praticité. À l’étage, deux autres chambres vous attendent, idéales pour les enfants ou pour recevoir des invités, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.
Le plus ? Un grand grenier aménageable de plus de 60 m², offrant de nombreuses possibilités pour agrandir la maison selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau, etc.) ou même créer un logement supplémentaire indépendant.
Enfin, une cour intime vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées, et une place de stationnement privative complète ce bien.
Habitable de suite, cette maison rénovée en partie n’attend plus que vous pour y poser vos valises ! Avec son fort potentiel d’agrandissement et son emplacement idéal, elle représente une opportunité rare à saisir rapidement.
Son prix de vente est de 144 000€ dont 9 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Ne passez pas à côté de cette perle rare ! Contactez dès maintenant Tatiana, votre agent KW INFINITY (EI RSAC de BLOIS N° 525128948) au 06 26 55 06 47 pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de promesses.
Un coup de cœur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 28/09/2024 - maj le 29/09/2024 - Réf. agence : 791 - Réf Superimmo : ANVXWSWMC
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Caractérisques
Prix de vente : 144 000 €Prix au m² : 1 108 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://mykw.kwfrance.com/assets/share/mc/58/public/3956_6593d88f57cf3.pdf

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 180 m²1 Parking
Terrasse2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
357 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 090 € / an
Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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Infos légales : B 901 604 470
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