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Vente maison 705 000 €
130 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Roquebrune-sur-Argens (83520)
130 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Roquebrune-sur-Argens (83520)
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- 5 423 €/m²
MARIE CATALIFAUD - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à seulement quelques pas du village, cette villa de caractère, nichée sur un vaste terrain de 1,7 hectare, offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la nature.
Elle se compose de :
-Un séjour - salle à manger avec plafond cathédrale et ouvert sur une terrasse
- Une mezzannine
- 3 chambres confortables.
- Une grande terrasse idéale pour profiter des extérieurs.
- Un cellier pratique attenant à la cuisine et un grand garage.
- Une piscine sans vis à vis
La propriété est équipée d'un forage;
Des rafraîchissements sont à prévoir pour restaurer tout le potentiel de cette villa pleine de cachet.
C'est l'opportunité parfaite pour créer une maison à votre image dans un cadre exceptionnel.
DPE: E/B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARIE CATALIFAUD, au 0650126392 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARIE CATALIFAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 903867182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381004 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
MARIE CATALIFAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 903867182 - .
Publiée le 21/10/2024 -
maj le 18/11/2024 -
Réf. agence : 381004DIF - Réf Superimmo : ANVXWZTI2
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| Prix de vente : 705 000 € | Prix au m² : 5 423 € / m² |
| Taxe foncière : 3 311 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,22% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 670 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312038.pdf
| 130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 17 000 m² | 1 niveau |
| Séjour de 34 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 510 € / an
Maximum :
3 430 € / an
Diagnostics réalisés le 17/10/2024.
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