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Vente maison 785 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Roquefort-les-Pins (06330)

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  • 6 038 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Piscine
Isabelle Romming - iad

Isabelle Romming - iad

5 avis
06 70 35 83 86 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Isabelle Romming (06 70 35 83 86) vous propose : Maison traditionnelle en pierre avec piscine et jacuzzi
Cadre paisible et sans vis-à-vis
Nous vous proposons cette charmante maison traditionnelle en pierre, construite en 1958, située dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis.
Implantée sur un terrain plat de 1 100 m² environ, agrémenté d’oliviers et de plantes méditerranéennes, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et tranquillité.
Avec une surface habitable de 140 m² environ, cette maison dispose également d’une surface utile d’environ 20 m² environ, idéale pour du rangement.
L’intérieur nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais présente de beaux volumes et une luminosité généreuse grâce à ses grandes baies vitrées.
En rez-de-jardin, vous trouverez un spacieux espace de vie comprenant une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un salon lumineux.
Ce niveau abrite également trois chambres ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, la quatrième chambre bénéficie de sa propre salle d'eau privative, offrant plus d'intimité.
À l'extérieur, la maison est orientée sud-ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.
Une belle piscine avec jacuzzi complète cet espace de détente, parfait pour les moments de relaxation.
Les plus de cette maison :
Des panneaux photovoltaïques sont déjà installés, vous permettant de réaliser des économies sur vos factures d'électricité.
Le chauffage de la maison est individuel et fonctionne avec une pompe à chaleur air/eau, qui assure à la fois le chauffage en hiver et la climatisation en été.
Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison au calme, avec un fort potentiel, dans un environnement privilégié.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Romming EI (ID 79172), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 979212974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1600032 - Réf Superimmo : ANVXWNM1O
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Caractérisques
Prix de vente : 785 000 €Prix au m² : 6 038 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²Piscine
Année de construction : 1958Cuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
78 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2023.

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