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17

Vente maison 175 000 €
130 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Roquemaure (30150)

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  • 1 346 €/m²
  • 1 terrasse
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Description

Sur 749 m² de terrain potentiellement constructible, maison de ville de 129 m² à rénover, actuellement divisée en 3 appartements. Elle comprend un studio de 28 m² donnant de plain-pied sur le jardin, un trois pièces au 1er étage de 42m² (rez-de-chaussée par rapport à la rue avec caves en dessous accessibles par le jardin). Ce logement est agrémentée d'une terrasse de laquelle part un escalier descendant sur le jardin. Cette maison comprend également un troisième logement en duplex de type P3, de 59 m², avec la partie jour en 1er étage et la partie nuit au second. Ce bien est complété de 2 caves remises en rez-de-chaussée (18 et 20 m²) et d'un abri voitures de 28 m² avec bonne hauteur sous toiture, clos sur 3 côtés. Travaux à prévoir. Jardin agréable de 749 m² proche des commerces, école et commodités accessibles à pied.Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 02/08/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 3059286 - Réf Superimmo : ANVXWFTFQ
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 1 346 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

130 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 749 m²Cave
1 terrasse3 salles d'eau
3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
449 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 450 € / an
Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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