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Description

A VENDRE ! A ROQUETTES 31120 ! CHARMANTE MAISON T5 de 130m2 avec JARDIN de 787m2 et GARAGE !
Elle se compose, d'une entrée, d'un SALON/SEJOUR avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante équipée donnant sur le jardin et sur une TERRASSE COUVERTE d'environ 30m2. Vous trouverez également au rez de chaussée, un bureau ou chambre d'enfant, une pièce de 13m2 pouvant servir de chambre ou futur suite parentale.
A l'étage, un espace mezzanine, détente, coin lecture ou futur bureau, 2 CHAMBRES et une salle d'eau avec double vasque et wc.
Coté extérieur, vous serez séduit par un JARDIN coté champ au calme sans vis à vis et 2 TERRASSES
A NE PAS LOUPER ! UN BIEN REMPLI DE CHARME
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 19/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 60711-9-COMPANY35153QDG - Réf Superimmo : ANVXX7G2D
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Caractérisques
Prix de vente : 364 000 €Prix au m² : 2 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²Vue dégagée
3 Parkings2 terrasses
Année de construction : 1984Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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