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Vente maison 477 750 €
130 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Roscoff (29680)

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  • 3 675 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
L'instant Immobilier - Carantec & Roscoff

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Description

Résidence de caractère datant des années 1960 à Roscoff. La maison est idéalement positionnée à Roscoff et possède un fort potentiel. Cette propriété a une superficie de 130 m2 et s'étend sur une parcelle de 797m2. Maison nichée dans une venelle, sur un terrain arboré, à seulement 2 minutes de la plage et de la thalasso. Maison vivable de plein pieds avec 1 chambre , 1 salle d'eau avec water-closet, un charmant double séjour doté d'un parquet d'époque et d'une cheminée ainsi qu'un espace dédié à la cuisine (à prévoir) au rez-de-chaussée. A l'étage : 3 grandes chambres , 1 salle de bain et water-closet . Maison avec une cave qui peut contenir une voiture et des espaces de rangement. Résidence à rénover dans un quartier calme et recherché de Roscoff. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/07/2024 - maj le 27/08/2024 - Réf. agence : 263 - Réf Superimmo : ANVXW7U0A
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Caractérisques
Prix de vente : 477 750 €Prix au m² : 3 675 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/66766/l-instant-immobilier-carantec-roscoff_66766.pdf

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 797 m²1 garage - 2 parkings
1 caveAssainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
374 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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Infos légales : 90375419000010
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