Vente maison 274 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rosières-aux-Salines (54110)

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Sous compromis
2 108 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

Vanesa BERNARD - Expertimo

06 16 53 06 54 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

** SOUS COMPROMIS EN 1 SEULE VISITE **
Je vous propose de découvrir ce beau pavillon indépendant, au calme, entièrement rénové, offrant de beaux espaces avec sa grande pièce de vie baignée de lumière, ses 4 chambres (5 possible) et son double garage. Prestations de qualité, vous n'aurez qu'à poser vos valises.
La maison se compose, en RDC d'une confortable entrée avec placards, une suite comprenant une chambre et sa salle d'eau privative, idéale pour un espace parental tranquille, une chambre d'ado en quête d'indépendance ou une chambre d'amis, une autre chambre actuellement utilisée comme buanderie, un vaste garage 2 VL avec porte motorisée, un atelier avec portes sectionnelles.
Au 1er étage, vous trouverez une pièce de vie d'environ 51m2 avec cuisine équipée ouverte sur un séjour avec cheminée et accès direct à la terrasse sans vis-a-vis, 3 chambres, une salle d'eau et WC séparé.
Vous apprécierez également l'extérieur totalement clos, arboré et sans vis-a-vis, parfaitement entretenu avec son jardin plat d'environ 365m2 exposé Sud-Ouest.
La maison dispose d'une pompe à chaleur réversible, d'une cheminée, d'une chaudière gaz de ville à condensation et de panneaux solaires.
Pous tous renseignements complémentaires, contactez votre conseillère Vanesa Bernard au 06 16 53 06 54
Cette annonce vous est proposée par BERNARD Vanesa - EI - NoRSAC: 520102286, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANCY
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 14/09/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 1508_2024-010 - Réf Superimmo : ANVXWOYIS

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Caractérisques

Prix de vente : 274 000 €	Prix au m² : 2 108 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2211

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 501 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 1 parking	1 terrasse
Année de construction : 1983	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 50 m²	2 salles d'eau
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 825 € / an

Maximum : 2 154 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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