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Description

Maison 1900 de 130 m2 avec 4 chambres + extérieur à ROUBAIX (Quartier LINNE dans le nouveaux ROUBAIX)
Découvrez cette maison avec beaucoup de potentiel dans un bon quartier de Roubaix, proche du Boulevard de Fourmies, proche des commerces, écoles et du centre hospitalier de Roubaix.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 130 m2
4 chambres
Cour de 24 m2 + Véranda de 12 m2
Travaux à prévoir (salle de bains, cuisine, décoration,...)
Disposition :
Rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie de 34 m2
Grande cuisine équipée de 13 m2
Salle de bains
Sanitaire
Cave de 21 m2
Buanderie de 10 m2
Véranda

1er étage :
2 Chambres de 12 et 14 m2

2ème étage :
Chambre 3 : 10 m2
Chambre 4 : 16 m2 avec espace de rangement
Points forts :
Chauffage économique par chaudière à granule + ballon thermodynamique de 2019
Toiture extension en zinc de 2020
Proximité des écoles et des commodités
Taxe foncière : 973 EUR
Prix : 3%.COM avec honoraires réduits inclus dans le prix.
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Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 29/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 182_V2650057514 - Réf Superimmo : ANVXWT3EU
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Caractérisques
Prix de vente : 156 000 €Prix au m² : 1 200 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=265

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 120 m²2 terrasses
Année de construction : 1900Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 34 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
112 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2016.

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