Vente maison 156 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Roubaix (59100)

Maison 1900 de 130 m2 disposant de 4 chambres et 1 extérieur.
Située à ROUBAIX (Quartier LINNE dans le nouveaux ROUBAIX)

Découvrez cette maison avec beaucoup de potentiel, idéalement située à Roubaix, proche du Boulevard de Fourmies, des commerces, écoles et du centre hospitalier de Roubaix.

Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 130 m2
- 4 chambres
- Cour de 24 m2 + Véranda de 12 m2
- Travaux à prévoir (salle de bains, cuisine, décoration…)

Disposition :
Rez-de-chaussée :
- Belle pièce de vie de 34 m2,
- Grande cuisine équipée de 13 m2,
- Salle de bains,
- Sanitaire,
- Cave de 21 m2,
- Buanderie de 10 m2,
- Véranda.

1er étage :
- 2 Chambres de 12 et 14 m2.

2ème étage :
- Chambre 3 : 10 m2,
- Chambre 4 : 16 m2 avec espace de rangement.

Points forts :
- Chauffage économique par chaudière à granule,
- Production d’eau chaude par ballon thermodynamique de 2019,
- Toiture extension en zinc de 2020,
- Proximité des écoles et des commodités,
- Taxe foncière : 973 €.

En vente Chez 3%.COM, sur Roubaix et toujours avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien !
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	112 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2016.

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VALÉRIE SADOWSKI - 3%.COM

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