Vente maison 470 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Royan (17200)

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3 615 €/m²

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN

44 avis

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Description

Venez découvrir cette grande maison de ville de 130m² sur un terrain de 154m², proche du centre de ROYAN.
Composée de 7 pièces, cette maison offre une terrasse en partie couverte de 50 m², une entrée, un wc, une douche "retour de plage" et un cellier.
Au 1er étage, elle est composée d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains.
Au 2ème étage : des combles aménagés en chambre et rangements.
Logement indépendant en rez-de-chaussée, comprenant : un séjour avec une cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec un wc.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/06/2023 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 10920-11169__649723 - Réf Superimmo : ANVXSNUQK

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 3 615 € / m²

22 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 447 600 €. Barème d’honoraires : https://public.erafrance.com/assets/nas-era/QVV01/agency/bareme.pdf

130 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 154 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

311 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/08/2022.

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Siren : 952326494 - N° de carte professionnelle : CPI17022023000000007

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