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Vente maison 1 920 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Royan (17200)

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  • 14 769 €/m²
  • 1 garage - 4 parkings
ROYAN IMMOBILIER

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Description

Dans l'un des plus beau quartier de Royan, face à une plage très prisée. VILLA année 50, édifiée sur un terrain arboré de 1040m². L'emplacement de ce bien vous offrira une promenade face à l'océan et riche de belles demeures, jusqu'au Casino de Pontaillac. Au Rez-de-chaussée: Belle entrée clair, wc avec lave mains, Salon/Séjour très agréable avec accès sur Terrasse dominant la mer ,Cuisine aménagée coté jardin . Escalier donnant accès à un palier surplombant une partie du séjour , 2 Chambres avec vue mer ouvrant sur un balconnet équipée de Salle d'eau et Salle de bains avec fenêtre, Chambre avec placard, Salle d'eau avec fenêtre. wc indépendant. En RDJ: Chambre avec Salle d'eau, Buanderie . GARAGE de 31 m² avec porte automatique. (3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/09/2024 - Réf. agence : 08-1441 - Réf Superimmo : ANVXWSH2W
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Caractérisques
Prix de vente : 1 920 000 €Prix au m² : 14 769 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,78% TTC - 70 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/228752.pdf

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 040 m²1 garage - 4 parkings
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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