Vente maison 189 250 €

130,85 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Roye (80700)

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1 446 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
1 Parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE

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Description

A 5 minutes de Roye, pavillon individuel construit sur 845 m².
Ses 130 m² se composent d'un vaste lumineux avec poêle à pellets, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres donnant accès à la terrasse arrière, exposée sud, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un wc.
L'étage se compse d'un bureau en palier et de 3 chambres supplémentaires pour accueillir toute la famille.
Les fenêtres en PVC à double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que les Velux en double vitrage bois avec stores intégrés, vous assurent un confort optimal.
Profitez d'une terrasse supplémentaire et d'un emplacement 3 véhicules sur l'avant de la maison.
Roye, avec toutes ses commodités (écoles, commerces, restaurants, loisirs), se trouve à seulement 5 km !
Et pour couronner le tout, cette maison est éligible à l'accès à l'internet haut débit !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : C3428-ML-HAUTEPICARDIE3 - Réf Superimmo : ANVXWQSKY

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Caractérisques

Prix de vente : 189 250 €	Prix au m² : 1 446 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hautepicardie3/2695/Wiw1o/honoraires_ihp.pdf

130,85 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 845 m²	Orientation : Nord
1 Parking	2 terrasses
Année de construction : 2008	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 35 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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