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Vente maison 1 190 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Rueil-Malmaison (92500)

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  • 9 154 €/m²
  • Cuisine de 15 m²
IPH Conseil

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Description

RUEIL MALMAISON - PARC DE LA MALMAISON - Jonchère - Nichée au sein du recherché Parc de la Malmaison , ravissante maison datant de la fin du XIXème siècle, édifiée sur un terrain de 621 m². Elle offre environ 150 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : Entrée sur belle pièce de vie traversante, cuisine avec accès au jardin, vestiaire et WC indépendants. Au 1er étage : dressing, salle de douche ouvrant sur une terrasse, WC séparés, deux chambres de belles tailles avec accès à une terrasse plein sud sur le jardin, bureau/petite chambre avec placard. Le sous sol est total (40m² environ ) et offre deux caves/pièce de rangements et la chaufferie.
Une pièce avec point d'eau a été édifiée au dessus du garage (18 m² environ).
Garage 3 voitures.
Des travaux de rénovation sont à prévoir. Potentiel projet d'agrandissement à définir selon les besoins.
Un cadre bucolique, un superbe jardin bien exposé au calme absolu, et une maison pleine de charme en bon état structurel. On adore !
Mandat n°2917

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85050962 - Réf Superimmo : ANVXXESM1
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Caractérisques
Prix de vente : 1 190 000 €Prix au m² : 9 154 € / m²

40 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 621 m²Orientation : Est
Vue dégagéeAnnée de construction : 1880
Cuisine de 15 m²Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
423 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
93 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 990 € / an
Maximum : 4 080 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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