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13
Vente maison 290 000 €
130 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sahurs (76113)
130 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sahurs (76113)
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- 2 231 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Adrien Duhamel (07 86 01 15 00) vous propose : Sahurs - Maison Familiale 5 pièces avec sous-sol complet !
À 20 km de Rouen, située à proximité des commodités et des écoles, bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle de 130m², idéale pour accueillir une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et chaleureux.
Construite en 1978 sur 2 niveaux, elle vous offre un confort optimal et une atmosphère conviviale.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placards donnant sur un vaste séjour lumineux, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, une salle à manger donnant accès à une terrasse de 50m². Une salle d'eau et WC séparé.
L'étage, quant à lui, saura répondre à tous vos besoins en matière d'espace et d'intimité avec ses 3 chambres spacieuses, dont une avec balcon. Une salle de bain et WC séparé.
Enfin, le sous-sol complet de 120m² vous assure un stationnement aisé pour vos véhicules, et de nombreux espaces aménagés qui raviront les bricoleurs, musiciens, sportifs, ...
Rénovée en 2015, elle est en très bon état général. Pas de travaux à prévoir.
Plongez immédiatement dans un cadre de vie agréable, tout en profitant d'une luminosité optimale tout au long de la journée grâce à son exposition Sud-Ouest.
Alors, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
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Modes de chauffage : Electrique & Poêle à Bois.
Taxe Foncière 2024: 1321 €
Assainissement: Tout à l'égout.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Duhamel EI (ID 70182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 527594758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 16/09/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : 1602291 - Réf Superimmo : ANVXWP7B6
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| Prix de vente : 290 000 € | Prix au m² : 2 231 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 984 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1978 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 25 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 630 € / an
Maximum :
2 240 € / an
Diagnostics réalisés le 15/07/2024.
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Siren : 527594758 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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