Vente maison 255 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Alban-Auriolles (07120)

Bienvenue dans cette ravissante maison mitoyenne d'environ 130m2, nichée au coeur d'un village ensoleillé du sud de la France. Dès que vous franchissez le hall, la lumière naturelle inonde un vaste espace de vie, comprenant un grand salon/salle à manger, intégré de manière fluide avec une cuisine équipée moderne.
Les grandes baies vitrées facilitent l'accès à une terrasse extérieure, créant une harmonie naturelle entre l'intérieur et l'extérieur.
À l'étage, trois chambres spacieuses assurent une tranquillité absolue. L'une d'entre elles bénéficie d'une salle d'eau privative pour un confort optimal. Une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé complètent cet étage.
Le garage d'environ 20m2, pratique, peut servir d'espace de stockage supplémentaire
Jardin méditerranéen d'environ 500 m2. Les plantes aromatiques et la diversité végétale créent un environnement enchanteur.
Cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité et commodités modernes, le tout enveloppé dans le charme méditerranéen.
Cette annonce vous est proposée par MONTEREMAL Jérôme -- NoRSAC: 422792168, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. SOLID IMMO l'Immobilier solidaire et éco-responsable. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 255 000 €

Prix au m² : 1 962 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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JÉRÔME MONTEREMAL - SOLID IMMO

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