Vente maison 164 100 €

130 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Alban-sur-Limagnole (48120)

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1 262 €/m²
1 balcon
Chauffage au fuel

Office Notarial DELHAL Dominique BONHOMME Aurélie

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Description

MAISON A VENDRE SECTEUR SAINT ALBAN SUR LIMAGNOLE L'Office Notarial de Saint Chély d'Apcher, son service Négociation Immobilière-Gestion Locative, vous propose : Maison indépendante sur 2098 m² de terrain, 130 m2 habitable, Ce bien présente au rez de chaussée un garage 2 portes, un cellier, chaudière Fuel de 2010 et appartement pouvant être loué. Au 1er étage, sur dalle une cuisine, grand séjour avec cheminée, une chambre, salle d'eau et wc séparé. Une grande véranda est accessible depuis le salon. Au second, 3 chambres, bureau donnant sur l'extérieur, salle d'eau, WC et grenier ; en sous pente.Située sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle GR65, au coeur de la nature préservée de la Margeride. Grenier isolé, Charpente bonne et couverture Ardoise everite Menuiseries Alu double vitrage de 2021 et stores électriques en grande partie,Un peu de mobilier dans la vente, Tout à l'égout, Taxe foncière 1357 € A l'extérieur, un jardin et une serre. N'hésitez pas à contacter notre Négociateur. - 04 66 31 00 03 - 04 66 31 84 37

Publiée le 23/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 48032-1046336 - Réf Superimmo : ANVXX07P5

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Caractérisques

Prix de vente : 164 100 €	Prix au m² : 1 262 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

130 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 098 m²	Cave
1 balcon	Chauffage au fuel
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

86 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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