Vente maison 298 900 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Amand-les-Eaux (59230)

Maison de plain-pied rénovée 130m2, 3 chambres dont une suite parentale, grand jardin et hangar/garage à Saint-Amand-les-Eaux
Idéalement située à quelques pas de l'hyper centre de Saint-Amand-les-Eaux, cette superbe maison de plain-pied entièrement rénovée saura vous séduire par ses prestations modernes et ses espaces généreux très lumineux.
Une grande entrée vitrée vous accueille, puis laissez vous charmer par une belle pièce de vie lumineuse nouvellement carrelée, ouverte sur une cuisine à aménager à votre goût, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison offre 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, garantissant confort et intimité.
Profitez des beaux jours sur une agréable terrasse, idéale pour vos repas à l'extérieur, le tout au cœur d'un grand jardin de 500 m². Ce vaste espace verdoyant est un véritable havre de paix pour se ressourcer ou pour laisser libre cours à vos projets d’aménagement paysager.
Atout supplémentaire : un grand hangar/garage de 90 m², parfait pour les bricoleurs, les passionnés de véhicules, les artisans ou tout simplement pour bénéficier d'un espace de stockage immense.
Les plus de ce bien :
Plain-pied, idéal pour un quotidien sans contraintes ;
Proximité immédiate du centre-ville, à quelques minutes de toutes commodités : commerces, écoles, et transports ;
Rénovation récente, aucun travaux à prévoir.
Vous cherchez une maison alliant modernité, confort et situation idéale ? Ce bien rare sur le secteur n'attend que vous !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 163 213 - Greffe de VALENCIENNES) Laurinne DELLEMMES Entrepreneur Individuel 06 33 43 22 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872849)

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Prix de vente : 298 900 €	Prix au m² : 2 299 € / m²
Taxe foncière : 1 360 €

Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2024.

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LAURINNE DELLEMMES - CAPIFRANCE

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