Vente maison 399 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-André (66690)

Maison 4 faces
Cette belle maison de construction traditionnelle, érigée sur une parcelle de 600m², vous propose une lieu de vie agréable de 130 m², dans un quartier calme proche de toutes les commodités.
De plain-pied, l'entrée donne accès à la pièce de vie (35m²), la cuisine séparée (12m²), un couloir qui distribue 2 belles chambres avec placard (12m² et 15m²), une salle de bain et des wc séparés. En descendant d'un demi-niveau, vous trouverez un cellier-buanderie (7.5m²) ainsi qu'un garage (17m²).
Par la pièce de vie, vous accédez également à l'étage, composé d'une mezzanine ouverte et d'une troisième chambre disposant de sa propre salle de bain avec wc. Pour profiter des beaux jours, vous disposez de 2 terrasses dont l'une possède un barbecue maçonné. Présence d'un puit opérationnel.
Pour votre confort, climatisation réversible dans chaque pièce, huisseries double vitrage récentes.
Améliorations récentes: rafraîchissement intérieur (peintures), isolation des combles et du sol.
A visiter sans attendre.

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 3 069 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

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LAROCHE IMMOBILIER

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