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Vente maison 197 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
5 chambres 5 ch
Saint-André-de-Cubzac (33240)

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  • 1 515 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
THALIS IMMOBILIER

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Description

Sur la commune de CUBNEZAIS, au calme, découvrez cette familiale de 5 chambres proposant 3 points d'eau, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur agréable séjour lumineux, entrée, palier et cabanon sur plus de 800 m² de terrain. Cette maison de bonne construction, bien que nécessitant un rafraichissement intérieur pour être mise au goût du jour, est en très bon état et entretenue. Double vitrage, chauffage central, isolation récente.
Honoraires inclus de 6.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/01/2024 - maj le 06/03/2025 - Réf. agence : VM432-THALISIMMO33 - Réf Superimmo : ANVXUPOUA
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Caractérisques
Prix de vente : 197 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 515 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,49% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/thalisimmo33/1096/O7555/cf8860b0_bd7e_467d_9237_41a2773b3c58_ticket.hs_file_upload_honoraires_agence_thalis_immobilier.pdf

130 m² - 5 pièces - 5 chambres - ter. 812 m²Vue dégagée
Année de construction : 1979Chauffage au gaz
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

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Historique des prix
6 mars 2025

Baisse de 11,3%

197 000 €
3 octobre 2024

Baisse de 3,9%

222 000 €
3 mai 2024
231 000 €
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Siren : 915180012
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