Vente maison 315 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-André-de-Cubzac (33240)

À Vendre : Charmante Maison en Pierre de 130m² à Saint-André-de-Cubzac
Cette magnifique maison en pierre, située au coeur de Saint-André-de-Cubzac, offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour vous et votre famille. Avec sa cuisine aménagée /équipée ,ses 4 chambres ou 3 chambre et un bureau en fonction de vos besoins, une salle à manger accueillante et un séjour lumineux, cette propriété saura répondre à tous vos besoins.
Garage attenant : Aménagé en pièce de stockage et buanderie, offrant ainsi un espace pratique et fonctionnel pour vos besoins de rangement et d'entretien domestique.
Profitez d'une installation de chauffage écologique et économique avec une pompe à chaleur neuve et un ballon thermodynamique , assurant confort et efficacité énergétique tout au long de l'année.
L'emplacement de cette maison est idéal, à seulement deux pas des commerces et des écoles locales, offrant ainsi une proximité pratique pour toutes vos nécessités quotidiennes.
Ne manquez pas cette opportunité !
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Prix de vente : 315 000 €

Prix au m² : 2 423 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2024.

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