Vente maison 234 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-André-de-Sangonis (34725)

L'Etude Immobilière Saint-Paul
et
M. Adrien TUR
Consultant immobilier
Tel: 06 69 44 04 92
Inscrit au RSAC de Montpellier sous le n° 849 724 083
Vous proposent à Saint-André-de-Sangonis, proche de Gignac, desservie par l'A75, à 15 minutes de l'entrée de Montpellier, cette belle maison de village avec terrasse tropézienne en centre-ville.
La maison est composée ainsi :
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau en enfilade, chambre, toilettes et 1 pièce supplémentaire servant de stockage et de buanderie
- 1er étage : dégagement, séjour avec cuisine équipée, chambre
- 2ème étage : dégagement, salle de bains avec toilettes, chambre et terrasse tropézienne
Le bien est en bon état et comprend les prestations suivantes : Pvc double vitrage, chauffage électrique, poêle à bois, place de stationnement devant l'entrée de la maison, belle hauteur sous plafond.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Adrien TUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849724083
RCP W3329517PNPI.
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Prix de vente : 234 000 €

Prix au m² : 1 800 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL

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