Vente maison 649 946 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-André-des-Eaux (44117)

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5 000 €/m²
2 Parkings
Chauffage électrique (radiateurs)
Piscine

L'EVIDENCE IMMOBILIERE

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Description

L'Evidence Immobilière vous présente SAFRAN, cette Maison de plain pied de 130 m² proche du bourg d'escoublac dans la campagne de St André.
Elle se compose d'un salon séjour traversant avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée son arrière cuisine et sa buanderie. Elle est dotée de quatre chambres, une grande salle de bain et un wc séparée. Sa grande terrasse, sa piscine chauffée et son jaccuzzi vous séduiront également.
Le jardin arboré fait 2 455 m², sans aucun vis à vis.
Des dépendances complètent le bien.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.83 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 620 000 ¤. (gedeon_56336_29145330)

Publiée le 12/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 706 - Réf Superimmo : ANVXW0I2Z

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Caractérisques

Prix de vente : 649 946 €	Prix au m² : 5 000 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 29 946 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/557.jpeg

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 455 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	2 Parkings
Année de construction : 1987	Chauffage électrique (radiateurs)
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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Infos légales : 88754595200012