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Description

Située au coeur du pittoresque village médiéval de Saint Beauzély, à seulement 15 minutes de Millau, cette magnifique maison en pierre de 130m2 vous offre un cadre de vie unique alliant authenticité et confort. Située sur une parcelle de 495m2 , elle comprend en rez de jardin , un grand salon séjour , une cuisine séparée, une salle d'eau , un wc et une chambre. Au deuxiéme étage vous trouverez une suite parentale ainsi qu'une troisiéme chambre . Le plus de cette maison : Une chambre d'hôte déja crée et complétement indépendante de la maison , pourra vous donner un revenu locatif sipplémentaire. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite !

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 12014359566 - Réf Superimmo : ANVXX4X7L
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Caractérisques
Prix de vente : 325 500 €Prix au m² : 2 504 € / m²
Taxe foncière : 637 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 495 m²Orientation : Est / Ouest
Vue sur montagne1 Parking extérieur
CaveChauffage électrique
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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