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Vente maison 284 800 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Benoist-sur-Mer (85540)

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  • 2 191 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
  • Piscine
Émilie Gallard - efficity

Émilie Gallard - efficity

2 avis
06 81 20 81 34 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

["85540 - SAINT-BENOIST-SUR-MER - QUARTIER HISTORIQUE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 130.0 M² - UNE MAISON DE CARACTÈRE AVEC PISCINE Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans le quartier historique de Saint-Benoist-sur-mer à 10 min des plages.
Avec une surface d'environ 130 m² elle se compose au rez de chaussé: d'une entrée, d'un wc indépendant, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle à manger, d'un séjour, une chambre, une salle d'eau buanderie, un couloir avec rangement, à l'étage: 2 chambres, un coin bureau et une salle d'eau avec WC. En plus une dépendance attenante d'environ 40 m² avec cave et salle d'eau WC et un double garage indépendant.
Cette demeure d'avant 1900 pleine de cachet saura vous séduire par son charme authentique ainsi que sa piscine chauffée au milieu de son jardin paysagé exposé plein sud avec terrasse et pergola pour de belles soirées entre amis et en famille. Située dans un quartier calme situé à 35 min de La Roche sur Yon, cette maison offre un cadre de vie paisible en toute intimité. Travaux à prévoir : fosse septique à changer. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique à Saint-Benoist-sur-mer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite." ]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Émilie Gallard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°492868542.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 31/07/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 163194 - Réf Superimmo : ANVXWFEXD
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Caractérisques
Prix de vente : 284 800 €Prix au m² : 2 191 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 622 m²Piscine
Orientation : SudGarage
1 caveAnnée de construction : 1826
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 22 m²
3 salles d'eau3 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 360 € / an
Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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