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Vente maison 315 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Benoît (86280)

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  • 2 423 €/m²
  • Terrasse
LABELL IMMOBILIER

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Description

SAINT-BENOIT, ermitage. Jolie maison de 130 m² habitables offrant de plain-pied : hall d'entrée, salon-séjour de 41 m² avec une cheminée foyer fermé, une cuisine équipée de 14 m², un cellier-buanderie, wc, une suite parentale de 26 m² (chambre / dressing / salle de bains) ; demi niveau supérieur : palier, 2 chambres, salle d'eau, wc. demi niveau inférieur : un grand garage de 66 m² et une grande cave de 48 m². Grande terrasse carrelée avec store électrique. Chauffage au gaz de ville. Terrain clos arboré de 620 m². Fonctionnelle, très bien placée, lumineuse. A proximité des bus de ville / écoles / commerces. EXCLUSIVE Labell. A visiter sans tarder avec Vincent Giraud, agent immobilier de l'agence Labell depuis 2001. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/11/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : 4083 - Réf Superimmo : ANVXXC21G
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 2 423 € / m²
Taxe foncière : 1 847 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314964.pdf

130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 620 m²1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1995
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 41 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 854 € / an
Maximum : 2 508 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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