Vente maison 350 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

iad France - Marion Bazin (06 59 97 24 87) vous propose : Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 130m2 située dans un lotissement calme et recherché à Saint-Brevin.
À 6min du Leclerc et 6min de la plage.
Parfaitement fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaire, cette maison clé en main vous séduira par ses nombreux atouts.
Elle dispose d'une entrée, d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant des beaux espace de vie très lumineux.
Une suite parentale avec sa propre salle d'eau, un bureau idéal pour le télétravail, un espace nuit avec trois autres chambres avec salle de bain, un cellier pratique pour le rangement qui fait buanderie également.
Trois WC répartis judicieusement dans la maison.
les équipements et caractéristiques :
- Pompe à chaleur plus panneaux solaire assurant une efficacité énergétique optimale
- Maison entièrement clôturée assurant sécurité et intimité
- Lotissement calme et sécurisé
- Cabanon pour le jardinage, idéal pour ranger tout vos outils de jardin
- Pas de garage et aucune possibilité d'en construire.
Cette maison est idéale pour une famille cherchant confort et praticité. N'attendez plus pour venir visiter ce bien et poser vos valises dans un cadre de vie agréable et conviviale.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 70 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Bazin EI (ID 56199), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 894753763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 350 000 €

Prix au m² : 2 692 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	70 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2014.

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MARION BAZIN - IAD

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