Vente maison 345 000 €

130,83 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Cast-le-Guildo (22380)

SAINT CAST LE GUILDO - LA FRESNAYE L'Agence MAISON ROUGE vous propose cette maison Néobretonne d'environ 130 m² à proximité de la plage de la Fresnaye. Édifiée sur une parcelle de plus de 560 m², elle offre un cadre de vie paisible et un accès aux services et à la plage. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une véranda, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol est partiellement aménagé avec une pièce principale équipée d'une douche, une pièce faisant actuellement office de salle à manger d'été mais pouvant être une chambre, une cuisine indépendante, une chambre supplémentaire et des WC. L'extérieur ne manque pas de charme avec un beau jardin verdoyant, parfait pour des moments de détente en plein air. Un garage d'environ 25 m² offre un espace pour abriter votre véhicule ou pour servir de rangement. Le quartier est très calme, offrant un cadre de vie serein et agréable. Quelques travaux sont à prévoir. Prix FAI : 345 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Prix de vente : 345 000 €

Prix au m² : 2 637 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/08/2024.

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MAISON ROUGE - SAINT-CAST-LE-GUILDO

Infos légales : 43200289700242

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