Vente maison 598 900 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Chaffrey (05330)

EXCLUSIVITÉ
VISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE.
Vous recherchez l’ensoleillement, une vue exceptionnelle sur les montagnes et les travaux ne vous font pas peur? Ne cherchez plus, vous y êtes !!
Située sur les hauteurs de Saint Chaffrey, à 2kms de la station de ski de Serre Chevalier (navettes gratuites et commerces à proximité), dans un quartier résidentiel très calme à la vue panoramique sur un cadre majestueux, cette maison à rénover, d'environ 110m² m² habitable, vous propose:
- Au rez de chaussée : un grand garage d'environ 55m² pouvant être aménagé, une cave
- Au 1er étage: un séjour/salon avec accès à une terrasse à la vue somptueuse , une cuisine, 1 chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.
- Au 2ème étage : sous les combles, 2 chambres, un wc avec point d'eau.
Possibilité d'agrandissement sur la parcelle.
Chalet datant de 1964 à rénover
Son jardin et sa terrasse vous permettront de profiter pleinement du soleil, de la vue et du calme du quartier.
Faîtes de votre rêve une réalité ! Contactez moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870079)

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Consommation d'énergie

Consommation 355 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	93 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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CHRISTINE FINO - CAPIFRANCE

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