Vente maison 315 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Chamond (42400)

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2 423 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz

42eme AVENUE SAINT-ETIENNE

415 avis

06 27 27 18 25 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison mitoyenne de 130m2 entièrement rénovée sur une parcelle de 750m2 de terrain.
Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'un salon/séjour lumineux donnant accès à une véranda de 20m2, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée avec sa terrasse ombragée. Une chambre de plain pied, une salle d'eau et un WC viennent compléter le niveau.
Au 1er étage, 3 chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire.
Le terrain est arboré, clos et piscinable, un carport pour 2 véhicules se trouve à l'entrée de la maison.
Pour plus de renseignements, contactez Pierre GENTIANE agent commercial indépendant au O6 27 27 18 25.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 154376 - Réf Superimmo : ANVXWPVV1

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 423 € / m²
Taxe foncière : 1 494 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.42emeavenue.com/page-nos-tarifs-3300.php

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 750 m²	2 niveaux
Parking extérieur	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 890 € / an

Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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