Vente maison 290 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Christol (84390)

ST CHRISTOL maison de village type 5 de 130 m² -
NÉGOCIABLE - FAIRE OFFRE SÉRIEUSE - Amoureux de la Provence et des maisons anciennes venez découvrir, au cœur du petit village de St Christol, cette maison de maître datant du XIXe siècle, 1819 plus précisément avec ses boiseries d'époque en noyer/chêne. Pleine de charme et d'authenticité une demeure chargée d'histoires. De type 5 sur 2 niveaux elle comprend 170m² bâtis dont 130m² habitables, en RDC un salon/salle à manger où s'élève une cheminée insert avec foyer en fonte de marque GAUDIN. Cette pièce à vivre donne sur un coin cuisine et un cellier au plafond voûté. Au 1er étage 2 chambres et un toilette indépendant. 2ème étage 1 chambre, 1 immense dressing et une salle d'eau avec WC. En extérieur , donnant sur une cour d'environ 104 m², fort potentiel avec cette dépendance de 40 m² d'une belle hauteur sous plafond où de part et d'autre deux mezzanines de 14 m² surplombent ce grand espace. Située au centre du village cette maison bénéficie de la proximité des commerces, école et pôle médical.
Classe énergie : D. Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021 : entre 1 501 € et 2 031 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2023.

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