Vente maison 329 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Christoly-Médoc (33340)

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2 531 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Piscine

Stéphane BARBE - SAFTI

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Description

Sur la commune de Saint-Christoly-Médoc, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et sans vis-à-vis, idéal pour les amateurs de tranquillité.
Cette longère en pierre récemment rénovée de 130 m² se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à granules et poêle à bois, une magnifique cuisine fermée de 21 m² entièrement équipée, 3 grandes chambres, une salle de bains avec douche italienne et chauffe-serviette, un WC séparés garantissent un standing élevé. Ce bien est parfaitement agencé avec des équipements modernes et un savant mélange d'authenticité et de confort contemporain.
Sur une parcelle de 1660 m² avec une piscine sécurisée de 8X4, un coin barbecue et local technique, un abri de jardin de 25 m².
Véritable havre de paix, vous n'avez qu'à poser vos valises et profitez !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345 - SAFTI – BARBE Stéphane, Conseiller indépendant

Publiée le 28/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1347488 - Réf Superimmo : ANVXWSVBX

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Caractérisques

Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 2 531 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 660 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1900
Séjour de 48 m²	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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