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Vente maison 1 300 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Cloud (92210)

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10 000 €/m²
Exclusivité

Junot Saint-Cloud

06 64 34 12 03 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Saint-Cloud - MONTRETOUT - Maison à vendre - 130 m² - 3 chambres.
Située en retrait de la rue, au calme absolu et l'abri des regards, cette maison de 130m² a entièrement été refaite en 2013 avec des matériaux de qualité.
Son rez-de-jardin propose un agréable espace à vivre de 47m² composé d'un salon, une salle à manger et une cuisine. Cette très belle pièce s'ouvre entièrement sur l'extérieur grâce à sa baie vitrée rétractable. Ce niveau est complété par une chambre parentale avec sa salle de bains, un bureau, un placard buanderie et des commodités invités.
L'étage dessert deux chambres et une salle de douche avec toilettes.
Le sous-sol est aménagé en un deuxième bureau qui peut également servir de family room ou salle de jeux.
Vous serez séduit par le style loft, le charme et la décoration contemporaine de cette maison. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580€ ~ 2180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 502CLODEW - Réf Superimmo : ANVXXE1AD

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Caractérisques

Prix de vente : 1 300 000 €	Prix au m² : 10 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23369/fees_document.pdf?1716330438

130 m² (carrez : 126) - 6 pièces - 3 chambres - ter. 230 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 580 € / an

Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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