Vente maison 142 710 €

130 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Connec (22530)

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1 098 €/m²
Chauffage au fuel

Sébastien MOY - OPTIMHOME

50 avis

06 40 19 41 27 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A 15 minutes de PONTIVY et de LOUDEAC, 5 minutes de GUERLEDAN, Proche du lac de GUERLEDAN, des sites naturels et historiques du centre Bretagne.
Accès rapide vers axe central RENNES BREST.
Maison de bourg, de 130 m², elle comprend,
au rez de chaussée une véranda, une cuisine, une salle à manger ouverte sur le salon avec une cheminée l'ensemble sur 53 m², WC,
A l'étage 5 chambres, une salle d'eau récente et WC séparés. Grenier au dessus.
Garage pour une voiture et stockage voir cuisine d'été.
PISCINE à finir d'aménager. la maison dispose d'un système de chauffage central, elle est raccordée au tout à l'égout. Fibre Optique, Tout à L'égout.
L'ensemble sur un terrain de 869 m².
Idéal pour vous mettre au vert dans un petit bourg tranquille! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sébastien MOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 40 19 41 27 (réf. 557899 )

Publiée le 11/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830038563204 - Réf Superimmo : ANVXV4R1A

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Caractérisques

Prix de vente : 142 710 €	Prix au m² : 1 098 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	130 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 869 m²
3 niveaux	Parking extérieur
Chauffage au fuel	Séjour de 54 m²
1 salle d'eau	2 wc
Grenier	Fibre optique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

79 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 620 € / an

Maximum : 3 590 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2024.

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