Vente maison 640 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Cyr-l'Ecole (78210)

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4 923 €/m²
Cuisine ouverte
Chauffage: pompe à chaleur

Patrick RENAN - Capifrance

12 avis

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Description

Absolument à Découvrir à Saint-Cyr-l'École : Magnifique Maison P6
Située dans le quartier recherché de l'Epi d'Or à Saint-Cyr-l'École, cette splendide maison P6 se trouve à proximité de Versailles et Saint-Quentin-en-Yvelines, et bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités (gare, transports, écoles, commerces). Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette maison est une perle rare à ne pas manquer.
Un Espace de Vie Convivial et Lumineux
Dès votre entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière naturelle (cheminée possible), s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré. Cet espace extérieur est parfait pour flâner et profiter de moments de détente en famille ou entre amis.
Une Cuisine Équipée et Fonctionnelle
La maison dispose d'une belle cuisine équipée avec un cellier/buanderie attenant, offrant un espace fonctionnel pour préparer des repas délicieux et organiser vos affaires de manière pratique.
Des Chambres Spacieuses et Confortables
Cette maison comprend trois grandes chambres, dont une suite parentale pourvue de sa propre salle d'eau. Un bureau est également à votre disposition, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace de lecture tranquille. La vaste salle de bains ajoute une touche de luxe et de confort supplémentaire.
Espaces de Rangement et Garage
Un grand grenier offre des possibilités de rangement supplémentaires ou peut être aménagé selon vos besoins. Un garage spacieux complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique.
Emplacement Idéal et Ambiance Charmante
Cette maison est idéalement située dans un quartier paisible et recherché, offrant un cadre de vie agréable et harmonieux. Son emplacement privilégié permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant.
Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir cette magnifique maison P6 à Saint-Cyr-l'École. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par son charme et son confort exceptionnels.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,23% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864789)

Publiée le 28/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939417757 - Réf Superimmo : ANVXW6LSM

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Caractérisques

Prix de vente : 640 000 €	Prix au m² : 4 923 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 620 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 322 m²
2 niveaux	Vue dégagée, sur jardin
Parking extérieur	Année de construction : 1996
Chauffage: pompe à chaleur	Cuisine ouverte
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Espace vert
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 040 € / an

Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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