Vente maison 786 600 €

130,5 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Cyr-l'Ecole (78210)

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6 028 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
3 Garages
Cuisine ouverte, équipée

TAM Immobilier

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Description

À vendre, maison contemporaine située à Saint-Cyr-l'École (78210), dans un environnement calme et agréable.
D'une surface habitable de 130,50 m² et 160 m² au sol, cette maison sur deux niveaux offre une exposition traversante est-ouest qui permet une belle luminosité dans chaque pièce. Elle comprend sept pièces, 4 chambres dont une suite parentale, trois salles de bains et une cuisine, idéale pour une famille.
La maison a été entièrement rénové récemment et profite notamment d'un excellent DPE. Aucun travaux n'est à prévoir.
L'intérieur, en excellent état, bénéficie de prestations modernes. Les doubles vitrages assurent une bonne isolation thermique et phonique, pour un confort optimal.
Le plus de cette maison est la dépendance actuellement aménagée comme studio avec cuisine et salle de bain.
La propriété dispose également d'un espace de stationnement pour trois véhicules, offrant praticité au quotidien.
En termes de commodités, vous êtes proche des transports et de la gare de Saint Cyr, de nombreux commerces sont accessibles à pied.
Si cette maison correspond à vos attentes, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VM343-TAM IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWUQ07

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Caractérisques

Prix de vente : 786 600 €	Prix au m² : 6 028 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 26 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/tamimmo/192/vX547/honoraires_tam_v1.pdf

130,5 m² - 7 pièces - 4 chambres	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	3 Garages
1 terrasse	Cuisine ouverte, équipée
3 salles de bain	Wc séparé - 4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 410 € / an

Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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