Vente maison 440 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Denis (97400) - Saint Denis Camelias

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3 385 €/m²
1 Parking
Cuisine ouverte, équipée

AMICASA IMMOBILIER

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Description

AMICASA IMMOBILIER a l'honneur de vous présenter cette maison COUP DE COEUR à la COLLINE DES CAMELIAS.

Cette maison récente (2020) d'une surface habitable de 130m2 et construite sur une parcelle de 450m2 va vous charmer pas sa qualité, son environnement, son calme et sa vue imprenable sans vis-à-vis.
En fond d'impasse, sur un terrain en escalier, la maison très bien entretenue est RARE sur le secteur de LA COLLINE DES CAMELIAS.

Sur 3 niveaux vous y trouverez :
au RDC: le salon/salle à manger avec la cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche avec WC. Une jolie varangue complète l'étage,
au R+1: une grande suite parentale de près de 18m2 comprenant un dressing et une salle de douche (Italienne) avec WC,
et au RDJ, 3 grandes chambres avec emplacement placards (de plus de 12m2 chacune) ainsi que la possibilité de créer une nouvelle salle de douche (manque les raccordement).

Un beau jardin arboré, de beaux volumes (séjour/cuisine d'environ 41,5m2), des points d'eaux (salle de douche - italienne à chaque niveaux) et un nombre de chambres suffisant pour accueillir une famille nombreuse (5 chambres dont une suite parentale au dernier étage privatisé).
Reliée au tout à l'égout.

Taxe Foncière 2 700EUR

Ce bien vous est proposé par M GARDEUR Laurent (NoRSAC : 838 969 566), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n'hésitez pas à le contacter pour plus d'informations au O692 O2 73 49.
«Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»

Cette annonce vous est proposée par GARDEUR Laurent - - NoRSAC: 838 969 566, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de ST DENIS DE LA REUNION AMICASA IMMOBILIER, SARL au capital social de 5 000 EUR, immatriculée au RCS de St-Denis (974): 922 372 883 - APE 68.31Z - Carte professionnelle No CPI 97412023 000 000 005 délivrée par la CCI de la Réunion - RCP GALLIAN

Publiée le 02/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : L193 - Réf Superimmo : ANVXX356P

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 3 385 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.amicasa-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 450 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 Parking	Année de construction : 2020
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 41 m²
3 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Siren : 922372883 - N° de carte professionnelle : CPI 97412023 000 000 005