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29
Vente maison 220 000 €
130 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Denis-Catus (46150)
130 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Denis-Catus (46150)
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- 1 692 €/m²
- Chauffage individuel au bois (poêle)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison en pierre rénovée avec 2 hectares de nature – Saint-Denis-Catus
Maison en pierre de 130 m², rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité.
L'intérieur :
Une grande pièce à vivre de 67 m², (cuisine, séjour, salle à manger), buanderie avec chauffe-eau thermodynamique, et WC séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, deux espaces nuit : l’un avec une chambre, WC et espace détente ouverte, l'autre avec deux chambres et une salle d'eau.
L'extérieur :
Sur un peu plus de 2 hectares, majoritairement boisés, vous trouverez un atelier de 25 m², une piscine hors sol, et un environnement naturel propice aux balades.
Atouts :
Eau de source filtrée : pas de raccordement ni de facture d’eau.
Chauffage : insert bois, chauffage à granulés, bois disponible sur place.
Four à pain intégré.
À noter :
Proximité d'une route, mais le cadre naturel compense largement.
D'avantage de photos sont disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1358.556461128655€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 85283991 - Réf Superimmo : ANVXWVU0H
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| Prix de vente : 220 000 € | Prix au m² : 1 692 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109
| 130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 22 947 m² | 2 niveaux |
| Piscine | Vue dégagée |
| Assainissement : fosse septique | Chauffage individuel au bois (poêle) |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3,42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 358,56 € / an
Diagnostics réalisés le 09/09/2024.
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Siren : 890710700 - N° de carte professionnelle : CPI34022020000045066
07 86 89 14 55
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